Persona:
Llorente San Segundo, Mª Inmaculada

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mllorente@der.uned.es
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0000-0002-5511-4828
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Llorente San Segundo
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Mª Inmaculada
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    La incidencia del Real Decreto- Ley 7/2019 sobre la actividad financiera de inversión en inmuebles destinados al mercado de alquiler residencial
    (Aranzadi, 2019-06-01) Llorente San Segundo, Mª Inmaculada
    El rápido crecimiento del precio del alquiler y el auge del alquiler turístico en algunas ciudades españolas ha popularizado términos como "burbuja del alquiler", "zonas tensionadas" o, el inglés, "gentrificación". La alarma social provocada, junto con el aumento de los desahucios ligados al impago del alquiler, ha derivado .en la publicación del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. En este trabajo se analizan algunas de las reformas de la nueva normativa y su incidencia en la actividad de las entidades con una cartera de inmuebles cuyo destino es el alquiler residencial.
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    Segunda oportunidad del deudor persona natural y consorcio conyugal aragonés. La extensión de la exoneración al cónyuge del concursado
    (Institución Fernando el Católico, 2019-01-01) Llorente San Segundo, Mª Inmaculada
    En las recientes reformas que ha sufrido la Ley Concursal (RDL 4/2014 de 5 de septiembre y Ley 17/2014, de 20 de septiembre) se ha abordado la regulación de segunda oportunidad del deudor persona natural Este trabajo presenta un análisis preliminar de las reglas sobre segunda oportunidad y exoneración de deudas del deudor individual y su extensión al cónyuge del concursado en el marco del consorcio conyugal.
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    Retos pendientes del Derecho de la insolvencia español en el tratamiento del sobreendeudamiento familiar.
    (Fundación Iuris Tantum, 2022-07-31) Llorente San Segundo, Mª Inmaculada
    La insolvencia de la persona natural es un fenómeno complejo pues debe conjugar los intereses de los acreedores que tratan de cobrar sus créditos y los de los deudores cuyo patrimonio es insuficiente para el pago. En tales casos debe valorarse si el proceso debe conllevar la ejecución de todo el patrimonio embargable del deudor y el alcance de la exoneración de las deudas pendientes de pago a la conclusión del procedimiento, en interés no solo del deudor concursado sino del conjunto de los miembros de su unidad familiar.
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    La exclusión financiera y el acceso a los servicios bancarios básicos
    (Notyreg Hispania, 2019-04-02) Llorente San Segundo, Mª Inmaculada
    Este artículo analiza el fenómeno de la exclusión financiera desde la perspectiva del concepto de discriminación. En primer lugar, aborda la regulación sobre el acceso a la cuenta de pago básica contenida en la Directiva 2014/92/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, sobre la comparabilidad de las comisiones conexas a las cuentas de pago, el traslado de cuentas de pago y el acceso a cuentas de pago básicas. Finalmente, analiza si el marco normativo europeo y español encaminado a garantizar el derecho al acceso a los servicios bancarios básicos y el acceso al crédito contiene elementos que pueden conducir a la discriminación.
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    Covid 19 y arrendamiento de inmuebles. El reto de mantener el equilibrio contractual en las relaciones arrendaticias en tiempos de pandemia
    (Universidad Nacional de Educación a Distancia, 2022-07-22) Llorente San Segundo, Mª Inmaculada
    Si existe un contrato exponente del funcionamiento de las relaciones sociales y económicas y de la dificultad de mantener el equilibrio contractual entre las partes contratantes, ese es, sin duda, el contrato de arrendamiento. Por medio de este contrato se proporciona el acceso a la vivienda a una parte de la población (arrendamiento residencial), o el espacio físico necesario para el desarrollo de distintas actividades (arrendamientos para uso distinto de vivienda). La crisis causada por la COVID 19 ha dado lugar a una intensa actividad normativa centrada en el ámbito del arrendamiento de vivienda y de uso distinto a la vivienda, y diseñada especialmente para proteger a determinados sujetos, calificados como vulnerables, de las circunstancias derivadas de la paralización de la actividad económica. No obstante, las dificultades de aplicación de esta normativa, la exclusión de su ámbito de protección de algunos sujetos y, sobre todo, la prolongación de la crisis sanitaria, económica y social han puesto de relieve la necesidad de plantear soluciones que, más allá de despejar la incertidumbre provocada por la pandemia en el mercado de alquiler, establezcan mecanismos que permitan restablecer el equilibrio contractual en situaciones excepcionales como la actual.
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    Arte encriptado y trasmisión de derechos. Reflexiones sobre la idoneidad de los non fungible token como instrumentos para comercializar arte digital
    (Aranzadi, 2024-06-01) Llorente San Segundo, Mª Inmaculada
    En los últimos meses la venta de algunas obras de arte digital, a las que numerosos textos se refieren bajo el nombre de criptoarte, han aumentado notablemente, alcanzando cifras millonarias en las casas de subastas. El éxito comercial de estas obras se debe a que incluyen un tipo de certificado criptográfico, los non– fungible‐tokens o NFT, que recogen los datos de la obra y los inscriben en una cadena de bloques o blockchain. Este artículo realiza un análisis de las soluciones que los NFT y los certificados criptográficos pueden ofrecer al mundo del arte y de los problemas e inquietudes que pueden plantear.